1973〜1983年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+17.1%
板橋区
53.7万円/㎡
前年比+2.8%
クレールあづさわ
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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1階 / 59.4㎡の場合
相場
3,145万円
52.9万円/㎡
1,984
2,758
3,531
4,305
AI査定結果
推定相場価格
3,145万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,758万円〜3,531万円
46.4万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
クレールあづさわ
3,280万円（55.2万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 3,280万円 | 55.2万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/28 | 3,280万円 | 55.2万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 55.2万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,999万円 | 50.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,800万円 | 40.5万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,100万円 | 44.8万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | クレールあづさわ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,280万円 | 55.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/26 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 4,180万円 | 60.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、板橋区では2.8%上昇しています。
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